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新吴区规划推出13幅地块 附近楼盘有必要了解下

根据无锡新吴区的全新规划,从今年下半年开始将有13幅地块会陆续推出,地块涉及到了新吴区目前正在重点建造的5大片区。

新吴区规划推出13幅地块 附近楼盘有必要了解下

站前片区

新吴区规划推出13幅地块 附近楼盘有必要了解下

太科园片区

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旺庄第一岗片区

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泰伯广场片区

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鸿山新市镇

即站前片区、太科园片区、旺庄第一岗片区、泰伯广场片区、鸿山新市镇。据悉,这五大片区共有10幅地块,其中有不少资源配套不错的优质地块。加上原新世界二期地块、梅村板块新华路东地块及新洲路东地块的3幅地块,这13幅地块面积近1200亩。

可以预见,这些地块一经出让,势必为新吴区商品住房市场提供充裕的土地储备,对整个区域新房市场的繁荣也有拉动作用。

而目前,在这五大片区其实也有不少楼盘在售,类型较多,价格也保持在2w以内。

宝龙世家位于新吴区长江南路和宅基浜交叉口西南侧,靠近新区高铁站,正属于站前片区,地铁3号线及硕放机场也相距不远,便利交通正符合站前片区成为城市中心样板区的定位。宝龙世家正好入驻该片区周边,此前项目加推3、4、11、12号楼毛坯洋房,目前仅剩一楼房源在售,建面约69平米,均价约14800元/平米。后期将加推C地块新房源。

太科园板块作为无锡近十年房价上涨较快板块之一,收获了不少品牌房企,位于菱湖大道和清晏路交界处的太湖雍华府就是其中之一。该项目目前在售6号楼洋房,建面约110、113、130平米,均价约19000-20000元/平米。

旺庄第一岗片区是新吴区较为成熟的板块,但区域内成熟社区和已交付楼盘较多。而周边的彩虹城目前在售商铺及公寓,直接收益于区域较浓的居住氛围。

彩虹城位于无锡市新吴区长江路13号(千禧酒店旁),C栋和D栋餐饮商铺在售,建面约30-100平米,仅剩少量在售,均价约30000元/平米。在售D栋公寓,建面约50-90平米,毛坯交付,均价11500元/平米。

路劲梅都府则处于新吴区泰伯大道与梅西路交汇处西侧177米,这里正是泰伯广场片区所建设的人文发展廊道,梅里古都、新梅广场等景观所距不远,为项目提供生态配套。目前该项目在售洋房,于7月16日推出3号楼6、7单元洋房,建面约96平米,总共推出24套房源,目前洋房均价约19000-20000元/平米。

融创枫丹御园由洋房、叠加别墅、联排别墅组成,该项目正处于鸿山新市镇片区,近年来不少房企相继进入该区域。目前融创枫丹御园所剩楼盘已不多,其中复式洋房建面约170-245平米,均价约13000元/平米;联排仅剩一套在售,建面约330平米,总价约445万;叠加别墅,建面约240-260平米,均价约12500元/平米。

目前,新吴区规划推出地块所涉及的五大片区,区域内成熟社区很多,个别区域甚至没有太多土地资源,急需新房入市。规划一出,有理由相信在未来,这些非核心区域随着开发的深入,居住环境也能得到提升。


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