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仇恨值拉满!房价又要涨?土拍距上次涨2792元/㎡​

仇恨值拉满!房价又要涨?土拍距上次涨2792元/㎡


9月10日晚,无锡市自然资源和规划局挂牌锡经告字【2019】10号公告,出让1宗居住用地。

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▲XDG-2019-20号地块信息

东北塘裕巷新村东地块(XDG-2019-20号)位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北,土地面积101665㎡,用途为居住用地,1<容积率≤1.8-2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。土地出让金起始价为129100万元,起始楼面价7055元/㎡。

锡山区东北塘上一次挂牌出让宅地还要追溯到2017年3月16日,当时恒大观澜府起始楼面价为4263元/㎡,最终成交楼面价为8114元/㎡。近2年半时间,起始楼面价涨了2792元/㎡

锡山区东北塘地块(XDG-2016-27号地块)经过激烈争夺,在第64轮被恒大以29.5亿元收入囊中,楼面价8113.91元/平方米,溢价率为90.32%。

地块东南侧为在建中的东北塘实验小学。区域内有规划中的S1号线。

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土拍地块周边房源价格

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来源:无锡楼市头条、无锡房产观察、直击无锡楼市等


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