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    08/23/2019 16:27:44 发布262 浏览0 回复0 点赞
不会飞的超人
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河埒口位于无锡城区与锡惠、蠡湖、梅园、马山等重要景区的连接地带,历来是锡城的“西大门”。在几年前,提起“河埒口”三个字,人们的印象还停留在“城郊结合部”304不锈钢水箱的散乱与嘈杂上。


近年来,政府的规划建设、品牌房企进入、万达广场的落成开业,使整个区域的商圈形象脱胎换骨。四通八达的城市交通骨架,泊车、行车标准明显优于城区。多条公交线路可抵达无锡各个板块,地铁2号线及在建的地铁4号线双线汇聚;滨湖实验幼儿园、育英小学等优质成熟教育资源;这个老无锡眼中曾经有点慢半拍的“城郊结合部”,彻底转换成了繁荣洋气的现代化城市副中心!


随着配套的不断完善和各项规划逐渐落地,河埒的“身价”也被拔高,在7月17日的土拍中,位于河埒板块的原水产市场地块(XDG-2019-17号)在历经104轮竞拍中,最终由金领以楼面价17805元/㎡,溢价率达29.45%拍下;这也是目前为止滨湖区河埒口板块的最高楼面价新纪录。


如今的河埒板块在售楼盘屈指可数,新房均价达到了27000元/平。


华润悦府位于梁溪路以南湖滨路以西,靠近地铁二号线大王基站,目前在售5#、6#楼房源,5#楼建面约220m²,6#楼建面约215m²;总体均价约23000-24000元/㎡。

康桥府位于梁溪路与青祁路交叉口东南侧,靠近2号线大王基站和河埒口站,在售13#、15#和16#楼带装修高层房源,建面约115、147㎡,均价约28000元/㎡。


雅居乐旭辉藏珑府位于梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧,靠近2号线河埒口站,在售洋房4#、5#、6#和7#楼,建面约128、140㎡,均价约30000元/㎡。


嘉德水韵金阁位于开源大桥南匝道近运河西路。靠近靠近2号线梁溪大桥站,剩余少量房源在售,高层5、6单元,建面约125㎡,均价17000-19000元/㎡。


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